Rénovation d'un magnifique appartement situé en bas des pentes de La Croix-rousse dans le 1er arrondissement de Lyon. L'objectif de ce chantier conséquent fut de redonner de la lumière et du volume à l'ensemble des pièces. L'appartement était resté dans son jus une cinquantaine d'années si ce n'est plus au vu de l'état général des différents murs, boiseries et parquets... La distribution générale à été repensée pour que cette famille de deux enfants puisse circuler et y vivre très convenablement. Pour ce faire nous sommes intervenus sous un grand nombre les corps de métiers jusqu'à la maçonnerie avec la création de sous-oeuvre. Le plus important ayant été réalisé entre le salon et la cuisine sur environ 5 mètres de largeur et 4m de hauteur. D'autres interventions plus techniques ont été effectuées avec la plus grande précaution. La démolition de mur porteur, de cheminée, de cloisons, placards, dépose du marin et lambourdes mais aussi le traitement des fissures sur les plafonds.
04 - 28 - 29 - 86 - 76
Projet NEY
#renovationappartement
Arrondissement :
Lyon 69006
Budget :
Surface:
125 m2
Durée:
4 mois
Style:
Ancien
Le projet étape par étape :
Avant la rénovation de cet appartement, nous avons mené plusieurs études préparatoires. Pour l'ouverture de murs porteurs importants, dont un qui mesurait prêt de 5 m de longueur sur 3 m de haut, nous avons engagé un ingénieur de structure et obtenu les autorisations nécessaires auprès de la copropriété. Des mesures de sécurité ont été mises en place pour protéger les voisins, et un constat d'huissier a été établi pour les appartements situés au-dessus et en dessous. La planification détaillée des équipements et des différents corps de métier a été cruciale pour la réussite de ce chantier. Des plans techniques ont été réalisé en amont avec une liste de tâches à accomplir. Nos conducteurs de travaux ont donc également assurés un suivi minutieux.
En ce qui concerne l'évacuation, les démolisseurs ont enlevé tous les gravats et les éléments qui ont résulté de leur intervention pour laisser le chantier praticable pour les artisans suivants. Des mesures de sécurité ont été prises pour les réseaux d'eau et de gaz afin d'éviter tout risque. Les chapistes ont uniformisé les sols entre les futures pièces en réalisant des chapes et des réagréages, ce qui a été essentiel pour la rénovation de l'appartement après sa démolition.
La rénovation de l'appartement a inclus la construction de nouvelles structures ainsi que la finition des espaces conformément aux plans et aux spécifications approuvés par les clients en fonction de nos recommandations. Nos plaquistes ont créé les nouvelles pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et un coin buanderie, en prenant en compte de nombreux détails techniques pour la fabrication sur-mesure de tous les meubles, tels que les menuiseries, les placards et les meubles vasque. Dans certaines pièces, du parquet en chêne massif a été posé en pose « bâton rompu » pour s'intégrer harmonieusement avec l'existant.
Les peintres ont réalisé avec soin les peintures de finition, et du papier peint a été posé dans les chambres des enfants. Les placards ont également été peints. Pour les finitions, le parquet a été poncé et vitrifié pour lui donner une seconde vie et retrouver son éclat d'antan.
Une inspection générale de l'appartement a été réalisée une fois les travaux terminés pour s'assurer qu'ils répondaient aux attentes de nos clients. Certains éléments mineurs, tels que des points de peinture, ont dû être rectifiés pour obtenir un rendu parfait. Nous avons ensuite remis les clés à nos clients dans des conditions optimales.
Davantage de photos :
